پایان رکود مسکن از پاییز 95

ایران آنلاین /به گزارش «ایران» حسام عقبایی در نشستی خبری با اشاره به بحثهایی که در خصوص کد رهگیری در روزهای اخیر ایجاد شده است، گفت: براساس مصوبه هیأت وزیران در سال ۸۷، کد رهگیری لازمالاجرا برای مشاوران املاک است و برای تمام معاملات باید دریافت شود.

عقبایی با اشاره به اینکه بیشترین مناقشات و جدل در اجرای سامانه کد رهگیری بین اتحادیه مشاوران املاک و کانون سردفتران بود، اظهار داشت: در سال ۸۷ با مصوبه هیأت وزیران، مقرر شد که نهادها و دستگاههای مختلف با سامانه املاک همکاری کنند تا این سامانه رشد پیدا کند.

به گفته عقبایی، املاک کشور، کد رهگیری را براساس کد پستی صادر میکنند و هر ملکی در هر نقطه از کشور که کد رهگیری لازم داشته باشد، باید کد پستی مخصوص آن واحد را هم دریافت کند. عقبایی با تأکید بر اینکه مشاوران املاک زیرمجموعه دولتی نیستند، افزود: حتی اگر این مصوبه هم لغو شود ما براساس قانون نظام صنفی، دستگاه خصوصی هستیم و میتوانیم اعضای صنف را ملزم به دریافت کد رهگیری کنیم.
وی با تأکید بر اینکه اخذ کد رهگیری برای بنگاههای املاک منافعی ندارد و فقط منفعت مردم مطرح است، اظهار داشت: بابت هر قرارداد خرید و فروش، مشاوران املاک باید 4 هزار تومان و بابت قرارداد اجاره یکهزار تومان به حساب اتاق اصناف ایران بابت مدیریت سامانه واریز کنند و هیچ املاکی حق ندارد بابت کد رهگیری از مردم هزینهای دریافت کند و این کار غیرقانونی است.

رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک افزود: از سال ۸۷ تاکنون ۱۰ میلیون و ۴۱۹ هزار و ۶۷۶ قرارداد با کد رهگیری در کشور به ثبت رسیده که ۶ میلیون و ۶۷۴ هزار و ۲۴ قرارداد مبایعهنامه و ۲ میلیون و ۲۶۱ هزار و ۴۲ قرارداد اجاره بوده است.
رشد اجاره ربطی به شاخص مسکن ندارد
عقبایی در خصوص افزایش قیمت اجاره در سالهای اخیر، گفت: رشد قیمت اجاره به دلیل شاخص قیمت مسکن نبوده است، زیرا از سال ۹۲ تاکنون افزایش قیمتی نداشتیم؛ بنابراین رشد اجارهبها به دلیل قیاس مردم با منافع سپردههای بانکی بوده است.
وی با انتقاد از اینکه در کدام کشور یک پنجم از تسهیلات صرف خرید اوراق تسهیلات مسکن میشود. وضعیت بازار مسکن تا پایان سال تغییری ندارد و در نیمه اول سال آینده هم شاهد تغییر خاصی نخواهیم بود اما ممکن است افزایش معاملات را داشته باشیم.

عقبایی گفت: خیز خروج از رکود از نیمه دوم سال آینده برداشته میشود. رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک به افتتاح سومین نمایشگاه بینالمللی املاک و مستغلات اشاره کرد و گفت: امروز این نمایشگاه در محل نمایشگاه بینالمللی افتتاح میشود که در آن ۱۸ کشور خارجی حضور دارند و بزرگترین نمایشگاه از سال ۲۰۱۱ تاکنون در منطقه است.

منبع:ایران